Für Gutverdiener, Selbständige und Unternehmer

Wie du mit nur rund 10 Stunden Zeitaufwand ein sicheres Immobilien-vermögen aufbaust im Jahr 2024

Erfahre, wie du mit unserem ALL-IN-ONE-Konzept sicher und langfristig in Immobilien investieren kannst, mit dem du 6- bis 7-stellige Gewinne erzielst:

Vom Objekt auswählen, Objekt kaufen, Finanzierung bis hin zu Objekt profitabel betreuen

1 kompetenter Partner für alles, der den Markt kennt und richtig verseht. (360° Betreuung)

Wir erledigen alles für dich und du investierst ca. 10 Stunden für deine erfolgreiche Immobilie

Jetzt sicher in deine Immobilie investieren

Über 600 Kunden vertrauen uns

5 - 12 %

Rendite

250+ Mio

Euro Umsatz

600+

Immobilien verkauft

Was du von Bertlein Gruppe erwarten kannst

Du wirst von uns durch alle 3 Phasen des Investments in deine Immobilie begleitet und benötigst ca. 10 Stunden in das ganze Projekt

Wie du das richtige Objekt auswählst

Du lernst von uns, worauf wir wirklich achten, um das richtige Objekt für dich auszuwählen. Wir achten auf die richtige Lage von dem Objekt mit starkem Wachstumspotenzial. Du bekommst von aus ausgewählte Off-Market-Objekte. Das bedeutet, Objekte, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Somit hat das Objekt eine hohe Vermietbarkeit.

Worauf du alles achten musst beim Objektkauf

Für dich übernehmen wir die Kalkulation des Wirtschaftsplans und den Finanzierungsprozess. Um das Objekt sicher zu kaufen, erstellen wir alle notwendigen Unterlagen, die du brauchst. Wir begleiten dich zum Notartermin, dass alles erfolgreich abläuft.

Die richtige Finanzierung

Du bekommst eine viel bessere Finanzierung und einen besseren Preis über unser Netzwerk, als wenn du die Finanzierung bei der Bank alleine machst. Wir haben über 400 Banken deutschlandweit im Netzwerk.

Wie du dein Objekt profitabel betreust

Du profitierst nach dem Kauf von deinem Objekt von unserem erfolgreichen Netzwerk, das dich bei der langfristigen Renditeoptimierung unterstützt. Von Hausverwaltung, Handwerker, Anwälte, Steuerberater bis zu den Banken.

Kurz gesagt: WBD Immo übernimmt für dich alles. (360° Betreuung)

Du benötigst ca. 10 Stunden Zeitaufwand, um erfolgreich in deine Immobilie sicher zu investieren

Wenn du es “ALLEINE” machst

Wir haben für dich die passende Lösung egal welches Ziel du verfolgst. Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit.

Vor dem Kauf:

  • Du musst erstmal Immobilien suchen und die passenden finden.

  • Dann musst du diese prüfen, Preise verhandeln und am Ende auch die Zusage dafür bekommen.

Die Finanzierung:

  • Dann musst du mit Banken verhandeln, dich um die Unterlagen kümmern wie Grundschuldbestellungsurkunde für den Notartermin und den Darlehensvertrag.

  • Du bekommst keinen guten Finanzierungspreis von der Bank.

Nach dem Kauf:

  • Du musst dich um alle Anliegen deines Mieters kümmern. Wenn was kaputt ist, wenn er Fragen hat. Wenn er die Miete nicht zahlt, musst du sie einfordern und anmahnen.

  • Du musst Mieterhöhungen durchsetzen.

  • Du musst Nebenkosten-Abrechnungen für deinen Mieter erstellen.

  • Du musst die Wohnung neu vermieten und Anzeigen schalten, Besichtigungen organisieren usw.

  • Du musst Instandhaltung durchführen, d. h. Reparaturen planen, Kostenvoranschläge einholen, mit Handwerkern verhandeln, diese dann kontrollieren, die Endabnahme der Baustelle machen und dich im besten Fall einfach auch auskennen, bevor du abgezogen wirst.

  • Du musst immer wieder zum Objekt fahren, wenn es etwas zu klären gibt. Entweder mit dem Zustand oder mit dem Mieter.

  • Du musst dich steuerlich und juristisch auskennen.

  • Du musst die Immobilie später mal wieder verkaufen, um den Gewinn zu realisieren.

Normalerweise sind beim Immobilieninvestment mehr als 7 Ansprechpartner beteiligt:

Mit dem All-in-One-Konzept von WBD Immo hast du nur 1 Ansprechpartner.

Das sind die Voraussetzungen, um deine eigene renditestarke Immobilie zu kaufen

Wir haben für dich die passende Lösung egal welches Ziel du verfolgst. Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit.

Für Einsteiger

Wir machen dir die Altersvorsorge einfach. Denn dein Cashflow und dein Eigenkapital sind bezahlbar im Verhältnis zur Rendite.

MIN.

3.500€

NETTO EINKOMMEN

MIN.

10.000€

EIGENKAPITAL NOTWENDIG

Beratung vereinbaren

Für Fortgeschrittene

Du hast die Möglichkeit, in größere Immobilien zu investieren. Somit kannst du auch ein größeres Vermögen aufbauen.

MIN.

5.000€

NETTO EINKOMMEN

MIN.

50.000€

EIGENKAPITAL NOTWENDIG

Beratung vereinbaren

Für Investoren

Als Investor sorgen wir dafür, dass du dein Ziel viel schneller erreichen. WDB Immo stellt die Stellschrauben für maximalen Ertrag.

MIN.

10.000€

NETTO EINKOMMEN

MIN.

100.000€

EIGENKAPITAL NOTWENDIG

Beratung vereinbaren

Wieso du dich für uns entscheide solltest

Bei uns erhältst du eine All-in-one-Lösung und reduzierst alles auf einen einzigen Ansprechpartner: Uns

Alleine

Immobilie selber heraussuchen

Um die Unterlagen selber kümmern und mit der Bank selber verhandeln

Objekt selber verwalten nach dem Kauf

Andere Anbieter

Immobilie selber heraussuchen

Helfen bei den Unterlagen und mit der Bank zu verhandeln

Objekt selber verwalten nach dem Kauf

WBD Immo

Wir übernehmen von Objektauswahl bis zur Objektbetreuung

1 kompetenter Partner für alles, der den Markt kennt und verseht

Wir erledigen alles für Dich und Du investierst ca. 10 Stunden für Deine erfolgreiche Immobilie

Über die Bertlein Gruppe

Maximilian Bertlein

Geschäftsführender Gesellschafter

Julian Bertlein

Geschäftsführender Gesellschafter

Unsere Kundenstimmen

Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit. Wir haben für Dich die passende Lösung.

„Ich hab letztes Jahr im November die erste Immobilie bei den Bertlein Brüdern gekauft. Seitdem habe ich über 4 Millionen Immobilien Bestand aufgebaut in einem halben Jahr.“

Henrik Hamann

Vertriebsleiter

„Was mir super wichtig ist, dass ich mit der Immobilie als Kapitalanlage möglichst wenig Aufwand habe. Was mir sehr gut gefällt, letztendlich der Services, der über den Verkauf hinaus geht.“

Marc Zenker

Boutique-Berater

„Der Prozess war einfach gut strukturiert, es waren klare Abläufe. Ich hatte relativ wenig Zeitaufwand im gesamten Prozess. Akquise vom Erstkontakt bis hin zur finalen Abwicklung.“

Nico Schweicher

Prozess- und Strategie-Berater

„Ich wurde umfangreich, passend betreut, das hat mich überzeugt. Deswegen habe ich mich entschieden, die Immobilie über die WBD zu kaufen.“

Gabriel Helget

Corporate-IT Leiter

Unsere Kundenstimmen

Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit. Wir haben für Dich die passende Lösung.

01

Potenzialanalyse

Wir klären alle deine Fragen, welche große Chancen du mit Immobilien hast.

Klares Konzept

Wir suchen für dich das passende Objekt heraus, was aktuell zu deiner Situation passt.

Objektbesichtigung

Wir unterstützen dich vor Ort mit deinen offenen Fragen wie z.B. Bausubstanz.

01
02

02

Banktermin

Nachdem wir dir die besten Konditionen am Markt gesichert haben, geht es zur Bank für die Finanzierungszusage. Dort bekommst du über unser Netzwerk den besten Preis.

Notartermin

Du musst nur noch die Unterschrift setzen – denn wir haben alles vorbereitet für dein Objekt.

03

Verwaltung

Unsere zuverlässigen Hausverwaltungs-Partner nehmen dir bei der Verwaltung ALLES ab. Von Hausmeisterservice über Nebenkostenabrechnungen – alles wird erledigt.

Entwicklung

Du planst das Dachgeschoss auszubauen oder strebst die lukrative WG-Vermietung an? Oder du willst weitere Immobilien kaufen? Wir ermöglichen dir alle Maßnahmen.

03
04

04

Finanzielle Sicherheit

Lehne dich beruhigt zurück – ab sofort verdient deine Immobilie Geld für dich.

Finanzielle Freiheit

Mit dem Ausbau deines Immobilienportfolios steigt auch deine finanzielle Unabhängigkeit – verwirkliche Dinge, die du dir wünscht.

Leben genießen

Deine Immobilien machen es möglich: Genieße dein Leben so, wie du es schon immer wolltest.

Häufige Fragen

Was andere Klienten schon vor der Beratung wissen wollten, wird auch Dich interessieren.

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