WIE DU MIT NUR RUND 10 STUNDEN ZEITAUFWAND EIN SICHERES IMMOBILIENVERMÖGEN AUFBAUST IM JAHR 2024
Wie du als Gutverdiener, Selbständiger und Unternehmer deine Steuerlast überdurchschnittlich senkst und sogar in ein 6- bis 7-stelliges Immobilienvermögen umwandelst – mit Absicherung.
- Ohne Vorwissen lukrativ in Immobilien investieren
- Mit einem einzigen Ansprechpartner, der Dich von der Besichtigung bis zur späteren Verwaltung begleitet
- Hohe Renditen und sicheres Investment (trotz Krise)
Über 600 Kunden vertrauen uns ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Wir finden TROTZ Zinsanstieg die rentabelsten Immobilien auf dem Markt für Dich!
Wir lösen für Dich die 3 großen Herausforderungen in der aktuellen Wirtschaftslage
Kaum gute Immobilien auf dem Markt?
- Lösung: Exklusive Off Market Immobilien
Die besten Renditeobjekte finden sich nicht auf Internetportalen, sondern werden in gut organisierten Netzwerken verkauft.
- Ergebnis
Unser über 40 Jahre gewachsenes Netzwerk sorgt ständig für lukrative Angebote auf dem Offmarket, die wir an Dich weiterleiten.
Hohe Zinsen?
- Lösung: Große Auswahl an Finanzierungspartnern
Unsere Finanzierungspartner finden für Dich die vorteilhaftesten Konditionen aus über 50+ Anbietern.
- Ergebnis: Bestmögliche Finanzierungsbedingungen
Du zahlst die günstigsten Zinsen, die der Markt hergibt.
Unklare Folgekosten wegen Zwangssanierungen?
- Lösung: Kernsanierte / Neubau-Immobilien
- Ergebnis: Planbare Kosten
Du hast die Zügel in der Hand und weißt genau, welche Kosten auf Dich zukommen
Mit unserem All-in-one-Konzept reduzierst du alles auf einen einzigen Ansprechpartner: Uns
Du wirst von uns durch alle 3 Phasen des Investments begleitet
Objektauswahl
Dabei achten wir auf:
- eine Lage mit starkem Wachstumspotenzial
- ausgesuchte Off-Market-Objekte (Objekte, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen)
- hohe Vermietbarkeit
Objektkauf
Wir übernehmen für Dich:
- die Kalkulation des Wirtschaftsplans
- den Finanzierungsprozess
- die Erstellung aller notwendigen Unterlagen
- Begleitung des Notartermins
Objektbetreuung
Profitiere nach dem Kauf von unserem Netzwerk, das Dich bei der langfristigen Renditeoptimierung unterstützt:
- Hausverwaltungen
- Handwerker
- Steuerberater
- Banken
Kurz gesagt: Du lehnst dich zurück - wir machen den Rest!
Damit Du ohne großen Aufwand in lukrative Immobilien
investieren kannst – für 6 bis 7-stellige Gewinne in 10 Jahren.
Über 600 Kunden vertrauen uns ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Aktuelle Infos zur gegenwärtigen Lage: Lohnen sich Immobilien überhaupt noch?
Auch der Zinsanstieg bietet Dir entscheidende Vorteile:
- die Kaufpreise sinken
- die höheren Zinsen senken Deine Steuerlast noch stärker
Kurz: Mit der richtigen Kalkulation und fixen Zinsvereinbarungen sind Deine Überschüsse planbar.
Übrigens: Die Zinsniveaus sind immer noch niedrig im Vergleich zur Zeit von vor 2008.
Fazit: Mit der richtigen Kalkulation und der Einplanung von Rücklagen kannst Du gerade in der jetzigen Zeit massive Investitionschancen nutzen – während der Rest zögert.
Die Zwangssanierungen betreffen vorwiegend alte, unsanierte Immobilien.
Bei uns bekommst Du nur kernsanierte Immobilien, welche die höchsten Energiestandards erfüllen.
Und auch hier gilt: Anfallende Sanierungen lassen sich mit Rückstellungen einkalkulieren.
Das sind die Vorraussetzungen, um Deine eigene renditestarke Immobilie zu kaufen:
Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit.
Wir haben für Dich die passende Lösung:
Für Einsteiger
Wir machen Dir die Altersvorsorge einfach. Denn Dein Cashflow und Dein Eigenkapital sind moderat im Verhältnis zur Rendite!
min.
3.500€
Netto Einkommen
min.
10.000€
Eigenkapital notwendig
Für Fortgeschrittene
Du hast die Möglichkeit, in größere Immobilien zu investieren. Somit kannst Du auch ein größeres Vermögen aufbauen.
min.
5.000€
Netto Einkommen
min.
50.000€
Eigenkapital notwendig
Für Investoren
Als Investor sorgen wir dafür, dass Du Dein Ziel wesentlich schneller erreichen. WDB stellt die Stellschrauben für maximalen Ertrag.
min.
10.000€
Netto Einkommen
min.
100.000€
Eigenkapital notwendig
Überdurchschnittliche Ergebnisse durch exklusive Immobilien
Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit.
Wir haben für Dich die passende Lösung:
Kunden, die das ALL-IN-ONE-Konzept umsetzen
Ob finanzielle Absicherung, Vermögensaufbau oder finanzielle Freiheit.
Wir haben für Dich die passende Lösung
„Ich hab letztes Jahr im November die erste Immobilie bei den Bertlein Brüdern gekauft. Seitdem habe ich über 4 Millionen Immobilien Bestand aufgebaut in einem halben Jahr.“
Henrik Hamann
Vertriebsleiter
„Der Prozess war einfach gut strukturiert, es waren klare Abläufe. Ich hatte relativ wenig Zeitaufwand im gesamten Prozess. Akquise vom Erstkontakt bis hin zur finalen Abwicklung.“
Nico Schweicher
Prozess- und Strategie-Berater
„Was mir super wichtig ist, dass ich mit der Immobilie als Kapitalanlage möglichst wenig Aufwand habe. Was mir sehr gut gefällt, letztendlich der Services, der über den Verkauf hinaus geht.“
Marc Zenker
Boutique-Berater
„Ich wurde umfangreich, passend betreut, das hat mich überzeugt. Deswegen habe ich mich entschieden, die Immobilie über die WBD zu kaufen.“
Gabriel Helget
Corporate-IT Leiter
Bei uns musst Du nichts selbst organisieren - Wir lösen für Dich die folgenden Fragen:
Wie finde ich renditestarke Offmarket Immobilien?
Welche Lage ist optimal für meine Immobilie?
Wo finde ich die richtigen Partner? Wie weiß ich, wer der Richtige ist?
Welches Objekt ist leicht vermietbar? Und wie erkenne ich Mängel an der Bausubstanz?
Welche Finanzierungsmodelle gibt es und welches passt zu meinem Einkommen?
Welche Gesetze muss ich beachten und wie bleibe ich langfristig rentabel?
Lohnen sich Immobilien aktuell überhaupt noch in diesen Zeiten?
Wie finde ich renditestarke Offmarket Immobilien?
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Vereinbare dir ein kostenfreies Beratungsgespräch, in dem wir die Möglichkeiten und Potenziale besprechen.
Das einzigartige WBD All-in-One-Konzept
So sieht der Weg in Dein erfolgreiches Immobilieninvestment aus:
Vom ersten Konzept – bis zu Ihrer finanziellen Freiheit
Über 600 Kunden vertrauen uns ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Nach der Erstberatung wirst du folgende Fragen für dich geklärt haben:
- Lohnen sich Immobilien aktuell noch?
- Wie / Wo finde ich die richtige Immobilie?
- Welche mentalen Blockaden halten mich noch von einem Investment ab?
- Was kommt im Bereich Energetische Sanierung auf mich zu und wie bleibe ich langfristig rentabel?
- Was sind die konkreten Schritte, um in “Betongold” zu investieren?
- Wie schaffe ich es trotz wenig Zeit zu einem respektablen Immobilienvermögen?
Häufige Fragen
Was andere Klienten schon vor der Beratung wissen wollten, wird auch Dich interessieren.
Durch unser erprobtes System, unsere langjährige Erfahrung und unseren Full-Service bewahren wir Sie in der Regel vor den meisten Nachteilen und begleiten Sie sicher durch die Investitionszeit.
Aber verschweigen wollen wir Ihnen die Risiken natürlich nicht: Mietausfall, unvorhergesehene Investitionskosten oder notwendige Nachfinanzierungen durch mangelhaften Objektzustand oder steigende Zinsen bei Anschlussfinanzierungen.
All das lässt sich aber auf ein Minimum mit der richtigen Objekt-, Mieter- und Partnerauswahl reduzieren
Wir konzentrieren uns im Schwerpunkt auf Baden-Württemberg, aufgrund mehrerer Aspekte. Zum einen durch die starke Wirtschaftslage und die hohe Nachfrage. Hier sind deutschlandweit immer noch eine der stärksten Wachstumschancen. Zum anderen haben wir vor allem hier unser starkes Netzwerk und können Sie somit maximal unterstützen. Alle angrenzenden Gebiete wie Hessen, Rheinland-Pfalz und Bayern sind natürlich ebenfalls unsere Gebiete.
In erster Linie steht Ihnen eine professionelle Haus- und Mietverwaltung zum Management aller Themen rund um das Objekt und den Mieter zur Verfügung. Ebenso haben Sie intern bei uns immer einen festen Ansprechpartner für alle Ihre Anliegen. Entweder wir vermitteln Sie schnell und unkompliziert an den richtigen Ansprechpartner oder können Ihnen selbst beim Klären Ihres Anliegens helfen.
Das einzigartige Konzept für alle, die wenig Zeit haben, aber 6 bis 7-stellige Gewinne mit Immobilien aufbauen wollen
Gemeinsam gehen wir Ihr Anliegen durch und besprechen, wie wir Ihr Problem am besten lösen.
Über 600 Kunden vertrauen uns ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️