Unser Service

Wir kümmern uns um alle Schritte, Du profitierst von der Rendite

Bei WBD Immo verstehen wir, dass der Besitz einer Immobilie mehr als nur eine Investition ist. Es erfordert sorgfältige Verwaltung und Betreuung, um den maximalen Wert zu erzielen. Unsere Servicepalette wurde entwickelt, um Dir genau das zu bieten.

Objekt - und Hausverwaltung

Unser Team von erfahrenen Immobilienmanagern kümmert sich um alle Aspekte der Verwaltung Ihrer Immobilie. Von der Instandhaltung bis zur Mieterkommunikation – wir sorgen dafür, dass Dein Objekt in Top-Zustand bleibt und maximale Renditen erzielt.

Mietverwaltung

Die richtige Mieterauswahl und -betreuung ist entscheidend für den Erfolg Deiner Immobilieninvestition. Wir übernehmen den gesamten Mietprozess für Dich, von der Mietersuche über die Vertragsgestaltung bis hin zur regelmäßigen Überprüfung.

Cashflow-Entwicklung und Sanierungsberatung

Optimiere Ihre Rendite durch effiziente Steuergestaltung. Unsere Steuerexperten beraten Dich umfassend, um sicherzustellen, dass Du von allen steuerlichen Vorteilen profitierst.

€ 23.000,00

Dieses Jahr

75%

€ 3.000,00

Dieses Jahr

15%

Sondervermietung

Für Investoren, die nach flexiblen Vermietungsoptionen suchen, bieten wir Sondervermietungsdienste an. Ob WG-Vermietung oder kurzfristige Vermietungen – wir kümmern uns um alles, von der Erstellung der Inventarliste bis zur professionellen Fotografie des Objekts.

Dass einzigartige WBD All-in-One-Konzept

So sieht der Weg in Dein erfolgreiches Immobilieninvestment aus:

Vom ersten Konzept – bis zu Deiner finanziellen Freiheit

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Potenzialanalyse
Wir klären die Frage: Welche großen Chancen bietet
Dir der Zinsanstieg?

Klares Konzept
Wir suchen für Dich die am leichtesten vermietbaren Objekte

Objektbesichtigung
Wir unterstützen Dich vor Ort bei allen Fragen wie z.B. Bausubstanz

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Banktermin
Nachdem wir Dir die besten Konditionen am Markt gesichert haben, geht es zur Bank für die Finanzierungszusage

Notartermin
Du musst nur noch die Unterschrift setzen – denn wir haben alles vorbereitet

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Verwaltung
Unsere zuverlässigen Hausverwaltungs-Partner nehmen Dir bei der Verwaltung alles ab. Von Hausmeisterservice über Nebenkostenabrechnungen – alles wird erledigt

Entwicklung
Du planst das Dachgeschoss auszubauen oder strebst die lukrative WG-Vermietung an? Oder willst weitere Immobilien kaufen? Wir ermöglichen Dir renditesteigernde Maßnahmen.

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Finanzielle Sicherheit
Lehne Dich beruhigt zurück – ab sofort verdient die Immobilie Geld für Dich

Finanzielle Freiheit
Mit dem Ausbau Ihres Immobilienportfolios steigt auch Deine finanzielle Unabhängigkeit – verwirkliche Dinge, die Du Dir wünscht

Leben genießen
Immobilien machen es möglich: Genieße das Leben so, wie Du es schon immer wolltest

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Häufige Fragen

Was andere Klienten schon vor der Beratung wissen wollten, wird auch Dich interessieren.

Die angebotenen Objekte gehören entweder uns selbst oder langjährigen Bauträger-Partnern, mit denen wir Exklusiv-Verträge haben. D.h. Sie sprechen direkt mit dem Entscheider.
Zum einen besichtigen wir immer jedes Objekt vor Verkauf selbst, haben durch die langjährige Erfahrung also ein geschultes Auge und nehmen trotzdem meistens noch einen Architekten oder Sachverständigen mit. Gewisse Objekte von uns sind sogar TÜV-geprüft.

Durch unser erprobtes System, unsere langjährige Erfahrung und unseren Full-Service bewahren wir Sie in der Regel vor den meisten Nachteilen und begleiten Sie sicher durch die Investitionszeit.

Aber verschweigen wollen wir Ihnen die Risiken natürlich nicht: Mietausfall, unvorhergesehene Investitionskosten oder notwendige Nachfinanzierungen durch mangelhaften Objektzustand oder steigende Zinsen bei Anschlussfinanzierungen.

All das lässt sich aber auf ein Minimum mit der richtigen Objekt-, Mieter- und Partnerauswahl reduzieren 

Wir konzentrieren uns im Schwerpunkt auf Baden-Württemberg, aufgrund mehrerer Aspekte. Zum einen durch die starke Wirtschaftslage und die hohe Nachfrage. Hier sind deutschlandweit immer noch eine der stärksten Wachstumschancen. Zum anderen haben wir vor allem hier unser starkes Netzwerk und können Sie somit maximal unterstützen. Alle angrenzenden Gebiete wie Hessen, Rheinland-Pfalz und Bayern sind natürlich ebenfalls unsere Gebiete.

In erster Linie steht Ihnen eine professionelle Haus- und Mietverwaltung zum Management aller Themen rund um das Objekt und den Mieter zur Verfügung. Ebenso haben Sie intern bei uns immer einen festen Ansprechpartner für alle Ihre Anliegen. Entweder wir vermitteln Sie schnell und unkompliziert an den richtigen Ansprechpartner oder können Ihnen selbst beim Klären Ihres Anliegens helfen.

Das einzigartige Konzept für alle, die wenig Zeit haben, aber 6 bis 7-stellige Gewinne mit Immobilien aufbauen wollen

Gemeinsam gehen wir Ihr Anliegen durch und besprechen, wie wir Ihr Problem am besten lösen.